Gebäudeeinmessung

Gebäudeeinmessung
Nach Fertigstellung des Rohbaus sind die Bauherren gemäß Vermessungs- und Katastergesetz verpflichtet, die Gebäudeeinmessung auf eigene Kosten durchführen zu lassen.
Ein im amtlichen Liegenschaftskataster vollständig nachgewiesener Gebäudebestand bildet die Grundlage für zahlreiche Aufgaben und infrastrukturelle Maßnahmen im privaten und öffentlichen Bereich (z. B. Ver- und Entsorgung, Straßensanierung, Bauplanung). Er ist zugleich eine wesentliche Grundlage für Navigationsdienste und damit nicht zuletzt auch für Rettungsdienste und Feuerwehren.
Die Gebührenhöhe berechnet sich nach dem Herstellungswert und der Anzahl der Gebäude.
Gebäudeabsteckung
Das Gebäude wird von uns anhand der Architektenpläne in Bezug zu den amtlichen Flurstücksgrenzen eingerechnet.
Anschließend erfolgt die Absteckung des Gebäudes nach Lage und Höhe in der Örtlichkeit.
Dadurch wird gewährleistet, dass die in der Baugenehmigung festgelegten Grenzabstände, Gebäudemaße und die Höhenlage eingehalten werden.
Als Nachweis der durchgeführten Arbeiten erhalten Bauherr, Architekt und Bauunternehmen eine Absteckskizze / Einweisungsschein mit Dokumentation der relevanten Maße.
Grobabsteckung
Für die erforderlichen Erdarbeiten werden die Eckpunkte des geplanten Gebäudes mit Pflöcken markiert, damit die Baugrube an der richtigen Stelle ausgehoben wird.
Feinabsteckung
Nach Aushub der Baugrube werden die Gebäudeaußenkanten auf ein Schnurgerüst übertragen.
Die Schnüre zwischen den Nägeln zeigen die genau Lage der jeweiligen Außenwand an.
Somit kann das Bauunternehmen die Schalung der Bodenplatte anbringen.
Geländeaufnahme (Entwurfsvermessung)
Für die Planung Ihres Bauvorhabens ist es wichtig eine Geländeaufnahme durchzuführen.
In Absprache mit Ihrem Architekten / Planer wird das Baugrundstück lage- und höhenmäßig aufgemessen.
Hierbei werden planungsrelevante Punkte wie u.a. Kanaldeckel, Straßenverlauf, Hausanschlüsse erfasst.
Ein ausgearbeiteter Lageplan wird Ihnen als PDF- und DXF- / DWG-Datei zur Verfügung gestellt.
Unsere Leistungen für Ver- und Entsorger
Höhenübertragungen + Präzisions-Nivellements
Wir bieten unseren Kunden präzise Höhenübertragungen mittels Tachymetrie, GNSS oder Fein-Nivellement.
Je nach Anwendungsbereich und Anforderung wählen wir für Sie die geeignete Methode.
Präzisions-Nivellements können mittels digitalem Nivelliergerät mit einer Millimetergenauigkeit angeboten werden. Dies ist besonders für Vorhaben im Maschinenbau geeignet, wenn es darum geht die Stellflächen der Maschinen exakt auszunivellieren.
Deformations- & Setzungsmessungen
In den Bereichen Denkmalschutz und Beweissicherung sind Deformations- und Setzungsmessungen ein wichtiger Bestandteil zur Dokumentation von Bauschäden.
So können zum Beispiel Bewegungen an Bauwerken über bestimmte Epochen erfasst, dokumentiert und analysiert werden. Durch die erhobenen Daten und Analysen können wichtige Rückschlüsse auf Beschaffenheit und Statik eines Bauwerks geschlossen werden.
Geländemodelle + Höhenraster
Zur Planung von Hoch- und Tiefbauvorhaben, sowie zur Berechnung von Erdmassenbewegungen sind digitale Geländemodelle (DGM) unabdingbar.
Wir erheben hierbei unsere Daten sowohl tachymetrisch als auch mittels Drohne (UAV) und erzeugen aus diesen Daten entsprechende Geländemodelle.
Um Detailplanungen umsetzen zu können, erstellen wir Höhenraster welche mittels Nivellement, Tachymetrie oder Laserscanning (TLS) erhoben wurden. Die Rasterbreite kann von einigen Millimetern bis hin zu mehreren Metern variieren. Hier richten wir uns nach Ihren Anforderungen.
Absteckungen
Bei Absteckarbeiten werden geplante Objekte in Lage- und Höhe in die Örtlichkeit übertragen.
Von der erbrachten Leistung erhält der Auftraggeber eine Absteckungsskizze. Diese dient als Nachweis, dass eine Übereinstimmung zwischen geplanter Lage- und Höhe und der tatsächlich abgemarkten Punkte vorliegt.
Topographische Aufnahmen
Jeder Planung liegen als Grundlage Bestandsdaten der Topographie in Lage- und Höhe vor.
Hierzu ist es notwendig die örtlichen Gegebenheiten zu einem aktuellen Stand zu erfassen, aufzuarbeiten und in geeigneter analoger sowie digitaler Form verständlich bereitzustellen.
Neben der tachymetrischen Bestandsaufnahme setzten wir unsere Vermessungsdrohne, in Kombination mit festgelegten Passpunkten ein, um Datenbestände exakt zu erheben.
Die Weiterverarbeitung erfolgt in gängigen CAD Programmen wie HHK Geograf oder AutoDesk AutoCAD (Civil3D) um unseren Kunden einen reibungslosen Datenaustausch zu gewährleisten.
Baubegleitende Vermessung
Wir übernehmen jegliche Leistungen rund um die baubegleitende Vermessung vom Projektstart bis hin zur Fertigstellung.
Hierzu gehören unter anderem:
Kontakt
Ingenieurgesellschaft Werny + Partner
Dipl. – Ing. Olav Werny
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
(Rheinland-Pfalz)
Ludwig-Erhard-Straße 18
66877 Ramstein-Miesenbach
Tel.: (+49) 6371 / 920 10 – 00
Fax: (+49) 6371 / 920 10 – 29
Ingenieurgesellschaft Werny + Partner
Dipl. – Ing. Volker Werny
Dipl. – Ing. (FH) Erik Werny
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (Saarland)
Neunkircher Straße 56
66583 Spiesen-Elversberg
Telefon: (+49) 68 21 / 97 01 – 0
Telefax: (+49) 68 21 / 97 01 – 40
IGWP GmbH
Neunkircher Straße 56
66583 Spiesen-Elversberg
Telefon: (+49) 68 21 / 97 01 – 0
Telefax: (+49) 68 21 / 97 01 – 40
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